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转载自:iu91加国生意地产
今天发布的Royal LePage房价调查显示,蒙特利尔的房地产市场仍处于上升期,其房价增长速度已经超过了温哥华和多伦多。
不同房型的升值率,双层住宅在大蒙特利尔地区最受欢迎,价格上涨6.4%,中位数达到514,412元;共管公寓价格上涨5.2%至328,488元,而蒙特利尔市中心公寓的中位数价格略低于40万元,为396,942元;平房价格小幅上涨3.7%,中位数价格为316,159元;不过,大蒙特利尔地区的房价仍比其他大城市的房价要低得多,大多伦多地区平均房价为836,425元,大温哥华地区为1,239,306元。
根据价格上涨的幅度来看,蒙特利尔最受欢迎的地区是东部,北部和南岸;
蒙特利尔市中心和南岸的双层住宅价格涨幅最大,平均房价分别上涨11.8%(达到739,032元)和7.2%(达到462,497元);平房在蒙特利尔东部最受欢迎,中位数价格上涨7.9%至372,500元,东部的某些地区正在迅速扩张并吸引更多的买家,如Rosemont和Hochelaga-Maisonneuve;共管公寓在蒙特利尔东部上涨8.3%,北岸6.9%和南岸6.4%;蒙特利尔中心的公寓价格最高,平均价格上涨4.7%;
而蒙特利尔西部的公寓是本季度唯一显示年度价格同比下降(-2.8%)的地区。对Q2的预测,Royal LePage预计2019年第二季度蒙特利尔的房屋中位数价格将上涨1.6%,强劲的需求加上房源减少可能会使价格上涨持续到年底。
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